纽约“严管爱彼迎法案”暂缓实行 房租恐大涨

时间: 2019-01-25

  报告指出,若法案生效,纽约市每日平均上市的房源将会下降46%,从前被当作短租房的8700个住房单位也将从新重回到市场,其中包括曼哈顿华埠跟下东城,预计将增加730个单位、布鲁克林、威廉斯堡(Williamsburg)跟绿点(Greenpoint),也预计将有720个住房单位重回市场,雀儿喜、中城等高房钱地点也将有1160个住房单位回到市场,在房源增加后,租金也会趋于公平、平衡。

  纽约市议会去年7月通过新法,严管爱彼迎(Airbnb)等短租房,恳求通过这类网站出租屋宇的屋主必须供应租屋地址、屋主切实姓名及屋主地址等信息给予市长特别执法办公室(Mayors Office of Special Enforcement)备案,违者最高将被罚款25000美元,法案原定今年2月初开始履行,却在日前受到联邦法官裁决暂缓履行。

  依据供给须要,可租单位减少的情况下也会导致租金上涨,讲演预估在今年8月纽约市租金中位数将会上涨0.12%、约为33元,而每年约有261000户搬家,预计在明年将导致全市共860万元的租金增长,未来三年内更可能增添总共6000万元的租金上涨;但若执法,预计租金中位数将下降0.27%、约74元。

  中国侨网1月24日电 据美国《世界日报》报道,原定将于今年2月实行的纽约市严管爱彼迎(Airbnb)新法,日前受到联邦法官裁决暂缓执行,反短租房团体“共享更好同盟”(Share Better Coalition)22日公布最新考核,表现若严管爱彼迎法案无奈尽快实行,预计至今年8月,纽约市租金中位数将上涨33元,但若新法执行,至同期为止租金中位数可望降落74元,呐喊相关单位尽快通过新法并履行。

  “共享更好联盟”表示,如果联邦法官迟迟不执行新法,将会造成纽约房市在可租房单位数量减少、租金上涨等结果;根据最新报告,有更多长期租房单位将被爱彼迎取代,导致市场上可租单位减少。


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